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装修不用再做防水,首个国家“装配式示范大楼”主体完工

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装修不用再做防水,首个国家“装配式示范大楼”主体完工

发布日期:2018-12-26 作者:防水企业网 点击:


重庆首个国家装配式建筑科技示范项目——中科大厦,位于涪陵区太白大道,共有26层、高99.75米,建筑面积3.8万平方米,于去年3月正式开工,目前主体完工。


大楼外墙是清水混凝土装饰,设计的是“乌江的波纹”,不规则的外墙装饰板曲折向上,一层一层就像风吹皱了江面。


从外部你可能看不出来有什么不同,但没有了传统的脚手架,取而代之的是更整洁、干净的施工现场。重庆中科大业建筑科技集团董事长吕剑介绍,整幢楼有18349件部品、构件是在“工厂生产”的。其中,仅装饰外墙板就有1860片、卫生间底座144套。以卫生间底座为例,工厂成套标准化生产后,装修不用再做防水工程,这就像一个巨大的混凝土水箱,即使装满水也不会渗漏。


吕剑说,从工厂到现场距离很近,不会产生大量的物流成本。生产基地距离工地仅15分钟车程,生产的构件、部品装好后,运到现场后就可以组装。


这些山水花鸟和人物,竟是混凝土“打印”。山水、花鸟、福禄寿禧……在项目施工现场,摆放着一个个栩栩如生的“石雕艺术品”;还有赫本、梦露以及NBA球星等人物的“石雕画像”。


中国建筑材料科学研究总院教授、中科大业新型建材首席专家赵顺增道出了其中的奥秘。原来,这并不是真正的“石雕”,而是利用“反打技术”,就像在混凝土上“打印”一样,制作出的图像混凝土、装饰混凝土。相比石雕、石刻,装饰混凝土更有韧性,不容易开裂、风化,可以广泛应用于花园、博物馆、街景等。


“反打技术”在建筑产业化中,可以说是“大显身手”。比如,大楼外墙面所需的石材、砖墙、鹅卵石、木纹效果等,都可以在“工厂定制”,流水线批量生产,一体成型。不仅解决了外墙磁砖易脱落的问题,也更加节能环保、防火。


走过中科大厦的一层层楼梯,楼步边缘平整、表面有防滑设计,安装非常标准,大楼所有楼梯也是“工厂生产、现场装配”的。


赵顺增介绍,即使是楼梯由工厂流水线生产,也分为“个性化定制”“标准化生产”两种。其中,“个性化定制”就是根据设计的尺寸、长度,按业主需求进行定制;“标准化生产”成本更低,只需要一个个梯步按标准批量生产,现场逐个进行组装即可。


外墙称为“三明治”!建筑产业化修建而成的中科大厦,最大的特点是可以内外“交叉施工”。也就是说,与传统建筑方式“先框架、再内部”不同,在修建外部结构的同时,内部的消防管线、供热供冷系统、卫生间底座等,都可以一次性完成。按照施工进度,一层楼仅需7天就可以达到交付标准。


“这栋大厦的外部,采用了一种‘三明治’外墙。”赵顺增介绍,具体来说,是一体化制作成型的“预制混凝土夹心保温外墙板”,由于“两侧混凝土、中间保温层”,有了“三明治”这样一个形象的比喻。


记者来到正在修建的大厦内部,隔墙、隔板并不是由砖砌而成,而是采用了新型的“轻钢龙骨灌浆墙”。传统的方式是砌砖、打凿、布线、抹灰等,施工过程复杂,还会产生大量噪音、粉尘、建筑垃圾;新型的建造方式,则是安装轻钢龙骨,在里面布设机电管线,最后封板灌浆即可,改线布线非常方便,甚至拆卸隔间、改变内装,都是很轻松的事。


重庆首个国家装配式建筑科技示范项目,装配率达到82%以上,全程采用BIM模式。相比传统建造方式,成本降低5%、工期缩短三分之一。


新闻多一点,我市两年后要形成 装配式建筑“全产业链”!记者从市住房城乡建委获悉,《重庆市装配式建筑产业发展规划(2018—2025年)》(下简称“发展规划”)已经实施。


以前,建筑业长期以来发展粗放,科技贡献率低,且资源能源耗费巨大,据统计约占全社会能耗的46%。传统建筑业亟须转变发展方式,向现代化建筑产业转型升级。


市住房城乡建委相关负责人表示,根据“发展规划”,到2020年,全市装配式建筑面积占新建建筑面积的比例达到15%以上,力争达到20%。其中,重点发展区域达到25%以上,积极发展区域达到15%以上,鼓励发展区域达到10%以上。初步形成涵盖装配式建筑研发设计、部品部件生产、智慧建造、施工安装、装备制造、物流运输、装饰装修、质量检测和教育培训的装配式建筑“全产业链”。


到2025年,全市装配式建筑面积占新建建筑面积的比例达到30%以上,力争达到35%。其中,重点发展区域达到50%以上,积极发展区域达到30%以上,鼓励发展区域达到20%以上。形成技术先进、绿色环保、协调发展的现代建筑产业体系,年产值达到3000亿元以上,发展为西部装配式建筑产业与技术输出高地。


来源:重庆晨报


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